各方期盼的「青年安心成家」專案，今天開跑、受理申請六周，獲得許可的民眾，購屋貸款總金額中，2年、200萬元免繳利息，估計可以下省3、4萬元利息錢，租屋補貼部分，政府出錢付租金、最高86,400元。
台北市、台北縣、台中市、高雄市，北中南三大都會區分配到的名額，購屋貸款補貼逾5,000戶，租金補貼超過1萬戶，民眾一定要多利用，申請期限從2月16日到3月27日為止。
銀行房貸部門主管說，為了拉抬房市買氣、協助民眾購屋，政府低利貸款措施，一波波出籠，今天開始受理申請的優惠案，各方期待已久。
購屋貸款補貼的部分，名額一共有1萬名，其中，台北市的居民分配到的名額是1,957名，台北縣居民是1,662戶，台中市居民是626戶，高雄市的名額是1,047戶，三大都會區的名額大約5,000名。各地區分配到的名額中，最少的是連江縣，一共才只有15個名額。
銀行房貸部門主管指出，想要適用這項優惠方案的民眾，必須向各戶籍所在地的地方政府，提出申請、通過審核，才有機會獲得補貼好康。
這項方案的申請民眾，不限中低收入戶，家庭年收入不是各地前20％，就可提出申請，至於優惠的程度，以中低收入戶受益最多，20年貸款期當中，200萬、2年免息，往後18年適用低利，適用雙倍好康。
除了1萬名的購屋貸款補貼名額，另外，還有2萬名租屋補貼名額。
其中，台北市分配到的名額是3,914戶、台北縣是3,324戶、台中市是1,253戶，高雄市則有2,094戶的名額，北中南三大都會區的名額，總計超過1萬名。
計畫申請的民眾，一樣要向各地的政府申請，取得補貼許可的民眾，租屋居住、政府出錢，每一戶、每一個月補貼3,600元，最長補貼2年，一共86,400元。
銀行房貸部門主管指出，只要沒有自用住宅、租屋居住的民眾，年齡在20歲到40歲、已婚有子女，或是新婚家庭，都可以提出申請，政府幫忙出錢付租金。
家庭年收入低於231萬 即可申請
· 2009-02-16
· 工商時報
· 【馬婉珍／台北報導】
眾所期盼的「青年安心成家」方案正式開跑。與前一波的「住宅補貼」方案相較，「青年安家」的條件寬鬆，以收入最高的台北市為例，家庭年收入231萬元以下就可申請，平均家庭月收入在19.25萬元以下，一般中產階級家庭多符合資格。
目前的政策房貸有3種，包括2,000億政府優惠房貸、去年11月推出的「住宅補貼」方案、以及今日上路的「青年安心成家」方案等，其中「青年安心成家」方案，租屋族也可享每戶每月3,600元的補貼。
台灣房屋不動產研究室經理古景良指出，最早上路的2,000億優惠房貸，目前可享1.375％的優惠利率，由多家銀行承作；而「住宅補貼」方案與「青年安心成家」方案，則是必須向各縣市主管機關申請，前者可貸款最高220萬元，一般戶可享1.217％的優惠利率，將在2月25日截止。青年安家是2年200萬免利息，自第3年起，一般戶可享1.217％的優惠利率，至3月27日申請截止。
據內政部營建署公告的「青年安心成家」方案中可發現，這次的限制條件寬鬆，20歲至40歲、首購或2年內換屋、家庭年收入在80％分位點以下者，都可申請。例如北市、北縣縣轄市的收入門檻，是低於231萬元，高市、省轄市的收入門檻，是低於172萬元，而金門、連江等縣，則是低於152萬元可申請，古景良說，一般中產階級家庭，大多符合資格。
信義房屋企研室主任蘇啟榮認為，「青年安心成家」方案，可減輕不少房貸負擔，且2,000億優惠房貸額度快用完，「青年安家」申請期間僅6周，因此將造成搶貸風潮。他舉例，35歲的郭先生，在北市買下總價800萬元的房子，自備款250萬元，可申請2,000億的政府優惠房貸，貸款350萬元、享1.375％利率，另外的200萬元，則申請「青年安心成家」方案，享用2年200萬元零利率的好康，與目前一般利率2.5％相較，每月可省下2,265元，2年下來所減輕的房貸負擔，共達54,360元。
不過，蘇啟榮提醒，由於「青年安心成家」方案是向各地主管機關申請，採取評分制，且不論是購屋補貼或租屋補貼，都依各縣市不同，而有名額限制，民眾應多注意。
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